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转按揭贷款流程详解

2014-6-16 10:41| 发布者: 金融顾问| 查看: 5271| 评论: 0|来自: 重庆贷款网

摘要:   转按揭贷款流程详解   重庆贷款网今天为您讲解转按揭贷款的详细流程:   1、原借款人向贷款行提出申请;   2、通过审核后,由银行、售房人和购房人签订协议(银行同意售房人转让住房;售房人承诺将售房款优 ...

  转按揭贷款流程详解

 

  重庆贷款网今天为您讲解转按揭贷款的详细流程:

  1、原借款人向贷款行提出申请;

  2、通过审核后,由银行、售房人和购房人签订协议(银行同意售房人转让住房;售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款,并授权银行从其还款账户上扣划贷款本息;购房人承诺交易时将房款划入售房人的账户中);

  3、售房人和购房人签订住房转让合同;

  4、购房人向银行提出新的贷款申请;

  5、通过审批后,银行与购房人签订新的借款人合同和抵押合同,出具同意贷款的承诺书;

  6、银行与售房人到房管部门办理撤销抵押登记手续,售房人与购房人办理房屋产权过户手续,银行与购房人办理新的抵押登记手续;

  7、银行为购房人放款,并根据购房人的授权,将贷款划到售房人开立的账户上,然后根据售房人的授权,从账户上直接扣收售房人尚未偿还的贷款本息,终止原借款合同。


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